Moratorium demi menjayakan pelan pemutihan hotel – Kon Yeow

YEW Tung Seang (tiga dari kiri) dan Abdul Munir Abdul Aziz (paling kiri) antara panel pada dialog dua hala dengan pengusaha-pengusahah hotel berwajib di sini baru-baru ini.

Oleh: ZAINULFAQAR YAACOB

GEORGE TOWN - Pengendali hotel tanpa lesen khususnya di sekitar George Town Tapak Warisan Dunia UNESCO hanya perlu mengemukakan pelan bangunan serta mematuhi beberapa syarat asas keselamatan berwajib, demi mendapatkan lesen sementara daripada Majlis Bandaraya Pulau Pinang (MBPP).

CHOW Kon Yeow

Exco Kerajaan Tempatan, Pengurusan Lalulintas dan Tebatan Banjir, Chow Kon Yeow berkata, langkah moratorium atau pergantungan serta penangguhan kegiatan penguatkuasaan berwajib atas persetejuan bersama itu dapat menggamit minat para pengendali hotel tanpa lesen untuk bersama-sama Kerajaan Negeri dalam menjayakan pelan pemutihan hotel di negeri ini.

Tarikh akhir permohonan lesen tahunan sementara adalah pada 31 Oktober depan, sebelum langkah penguatkuasaan daripada MBPP serta agensi-agensi lain.

“Dengan syarat yang lebih mudah ini, diharap mereka yang mengusaha hotel tanpa lesen yang sah pada suatu hari nanti akan berjaya mendapatkan lesen yang sah.

“Inilah hasrat pemutihan hotel yang sedang giat dilakukan oleh Kerajaan Negeri untuk kali yang kedua pada hari ini, dan kali pertama dialog seumpama ini diadakan di Dewan Bandaraya (dekat Padang Kota Lama) pada 31 April tahun lepas,” jelas Kon Yeow yang juga Ahli Dewan Undangan Negeri (ADUN) Padang Kota di Dewan Perniagaan Cina Pulau Pinang (PCCC) di sini baru-baru ini.

Di bahagian pulau, katanya, 155 hotel dikenalpasti menyalahi undang-undang, manakala, 25 hotel yang lain di sekitar Seberang Perai didapati beroperasi tanpa lesen yang sah.

"Daripada 180 hotel berkenaan, hanya 138 telah menyahut seruan untuk mendapatkan lesen sementara (dalam tempoh) setahun yang dikeluarkan oleh Majlis Bandaraya Pulau Pinang pada tahun ini," jelas Kon Yeow dalam nada yang sederhana.

Dalam ucapannya, Kon Yeow turut merakamkan penghargaan kepada jawatankuasa PCCC di bawah Penasihat Eksekutifnya, Tan Sri Tan Kok Ping dan Presidennya, Datuk Seri Choot Ewe Seng atas penganjuran dialog tahunan bersama-sama para pengusaha hotel bajet buat kali kedua itu.

Datuk Bandar MBPP, Dato' Patahiyah Ismail, Ar. Yew Tung Seang (Pengarah Jabatan Bangunan MBPP) dan Abdul Munir Abdul Aziz (wakil Jabatan Bomba dan Penyelamat, BOMBA) turut tampil sebagai panelis pada majlis interaksi awam tersebut.

Sebelum itu, Tung Seang memberitahu bahawa 42 daripada kesemua 180 pengendali hotel terbabit masih belum memberikan respons pada tawaran mendapatkan lesen sementara daripada MBPP.

"Pengenali (hotel) tidak perlu mendapatkan (kelulusan pelan) kebenaran merancang (daripada MBPP), tetapi, memadai dengan mengemukakan sesuatu pelan bangunan.

"Sejumlah 95 hotel yang tidak berlesen ini dikenal pasti berada dalam (George Town Tapak Warisan Dunia UNESCO) sendiri," jelas Tung Seang dalam ucapannya.

Tambah beliau, MBPP sedaya upaya cuba meringankan prosedur permohonan lesen dengan mencadangkan pengendali berwajib melantik arkitek untuk melukis bangunan hotel mereka, sebelum diserahkan kepada PBT.

"Apabila suatu perakuan pematuhan diperolehi, seseorang boleh meneruskan untuk memohon lesen itu," kata beliau.

Katanya lagi, bayaran lesen sementara untuk tempoh setahun adalah antara RM1,200 hingga RM2,400, iaitu bergantung kepada jenis hotel yang diusahakan oleh pengendali berwajib.

"Bagi mereka yang tidak memenuhi pematuhan ini selepas tarikh akhir pada 31 Oktober 2015 nanti, saya ingin menegaskan bahawa langkah-langkah penguatkuasaan yang ketat akan dikenakan terhadap pengusaha yang melakukan kesalahan," tegasnya lagi.

Semenatara Choot Ewe Seng pula dalam ucapannya berharap bahawa , daripada Pihak Berkuasa Tempatan (PBT) berkenaan akan melanjutkan tempoh sah lesen sementara daripada setahun kepada dua tahun.

Ini kerana, katanya, birokrasi dalam permohonan lesen sementara serta kekangan kewangan merupakan antara aspek terpenting yang mendorong para pengusaha tanpa lesen masih menangguhkan langkah menyahut seruan pemutihan hotel yang dilaksanakan oleh Kerajaan Negeri.

Dalam pada itu, seorang pengusaha hotel yang hanya mahu dikenali sebagai “Kent” membangkitkan isu peraturan yang berbeza-beza antara PBT dan jabatan-jabatan penguatkuasaan berwajib mengakibatkan kos permohonan lesen sementara sendiri akan menjadi berlipat kali ganda.

"Forum ini sepatutnya dapat membantu kepada kita, tetapi, ia kelihatan seolah-olah pengendali perlu membayar sejumlah besar wang untuk mematuhi keperluan," respons beliau pada majlis dialog dua hala yang berlangsung hampir tiga jam itu.

Seorang pengusaha lain pula memberitahu bahawa pengubahsuaian pada masa depan seperti penyediaan tangga luar bagi bangunan hotel bertingkat serta sistem perlindungan kebakaran yang diwajibkan oleh Bomba, sekaligus akan menjejaskan proses pemuliharaan dan pemeliharaan bangunan warisan di George Town sendiri.

Abdul Munir dalam reaksi spontan berkata, kegunaan cat kalis api pada permukaan lantai kayu antara alternatif yang boleh digunakan demi memulihara hotel yang beroperasi di dalam bangunan yang mempunyai nilai warisan.

"Peraturan-peraturan khas untuk mengelak kebakaran sebenarnya telahpun dilonggarkan oleh Bomba sendiri, maka, mustahil pengusaha (hotel) bangunan-bangunan warisan ini tidak boleh memenuhi peraturan-peraturan semasa," katanya, sambil menjelaskan bahawa peraturan-peraturan semasa tersebut sebenarnya dikeluarkan oleh Bomba di bawah Kerajaan Persekutuan.

Selain itu, seorang wakil daripada Jabatan Warisan Negeri memberitahu bahawa pihaknya akan bekerjasama dengan Bomba demi memastikan bahawa langkah pemutihan hotel ini tidak menjejaskan keaslian bangunan-bangunan yang mempunyai nilai warisan di negeri ini.