01 June 2016

Respons pada fitnah Pemuda PAS kononnya Guan Eng jual tanah rizab Melayu P.Pinang

Ada netizen meminta saya ulas mengenai cakap-cakap pemuda PAS Kawasan Bagan bernama Hafiz Alias yang mendakwa Orang Melayu P.Pinang nak duduk mana tanah tak ada.


Respons saya begini:
Paling bodoh apabila menganggap di Pulau Pinang ada tanah rizab Melayu. Undang-Undang Tanah Rizab Melayu (kini dikenali sebagai ERM) diwujudkan di Kelantan pada tahun 1930, diikuti Kedah (1931), Perlis (1935), Johor (1936) dan Terengganu  (1941). Sejak zaman British lagi, tiada ERM di Pulau Pinang, Singapura dan Melaka. Macam mana Ketua Menteri Pulau Pinang Sdr. Lim Guan Eng boleh menjual tanah rizab Melayu, jika Enakmen Rizab Melayu sendiri tiada di negeri ini?



Tanah milik Melayu di P.Pinang tinggal 23.53 peratus, dedah Ahli Akademik

Zainulfaqar Yaacob
12 Disember 2014

BATU MAUNG - Pemajuan projek jambatan kedua Pulau Pinang yang dimahsyurkan sebagai Jambatan Sultan Abdul Halim Muadzam Shah oleh Kerajaan Pusat sedikit banyaknya turut mengjejaskan rekod pemilikan tanah milik oleh Melayu di negeri ini, kata Ahli Akdemik Universiti Sains Malaysia (USM) Prof Madya Dr. Osman Md Yusoff.

Pensyarah Perancangan dan Pengurusan Pembangunan berkenaan turut mendedahkan peratusan pemilikan tanah di negeri ini, semasa perbentangan Meja Bulat Pemerkasaan Masyarakat Bandar di sini baru-baru ini.

Katanya, pemilikan tanah di Pulau Pinang oleh Melayu, Cina, India dan Sikh, 'Kerajaan Negeri dan 'status bercampur' masing-masing 23.53 peratus, 25.30 peratus, 0.96 peratus dan 0.07 peratus, 16.7 peratus dan 2.75 peratus.

Osman mendedahkan, ketuanpunyaan tanah oleh Melayu terjejas seperti di Kawasan Dewan Undangan Negeri (KADUN) Batu Maung, antara lain susulan pemajuan Jambatan Abdul Halik Muadzam Shah oleh Kerajaan Pusat.

"Kadar (peratusan) ini termasuk tanah besar di Seberang Perai...jika kawasan 'pulau' sahaja, maka, pemilikan anah orang Melayu jauh lebih merosot," ujar Osman, dipetik dari portal berita MySuara.

Menurut Osman, sebanyak 14,165 rumah kos rendah (KR) di Seberang Perai dimiliki Bumiputera, manakala, 10,053 unit lain dipunyai bukan Bumiputera.

Bagi rumah kos sederhana rendah (KSR), katanya lagi, Bumiputera hanya mampu memiliki 3,533 unit berbanding 15,527 unit oleh bukan Bumiputera.

“Berdasarkan kajian, pencapaian kemampuan pemilikan perumahan dan hartanah Bumiputera hanya 31.6 peratus, harga hanya 34.6 peratus, lokasi 41.3 peratus, mobiliti atau akses 42.1 peratus,” jelas Osman, yang kini memikul tugas berat dalam Pelan Strategik Pembangunan Sosio-Ekonomi Bumiputera Pulau Pinang 2014-2016.

Bercakap pada majlis sama, Dekan Pusat Pengajian Pendidikan USM Prof. Dato' Dr. Rashid Mohamed berkata, kejejasan pemilikan tanah serta hartanah Melayu ini antara lain berpunca oleh kurangnya kesedaran politik rakyat, termasuk pemimpin-pemimpin Melayu sendiri.

Malah, beliau dilaporkan mendakwa kejejasan ini mengakibatkan Kerajaan Negeri serta pemaju di pulau ini bak 'Syarikat Hindia-Timur British' dan 'Belanda dapat tanah'.

“Populasi penduduk di sini pada 2010 ialah Bumiputera termasuk Melayu 42.05 peratus, Cina 40.92 peratus dan India 9.67 peratus, tetapi, pengundi berdaftar Melayu hanya 33.63 peratus sahaja berbanding Cina 55.05 peratus dan India 10.85 peratus.

“Jika tanah penduduk asal Aborigine di Australia dan Red Indian di Amerika Syarikat akhirnya diberikan perlindungan sebagai tanah Bumiputera, jadi mengapa tidak perlindungan untuk tanah orang Melayu di Pulau Pinang yang telah bertapak sebelum kedatangan Kapten Francis Light pada 1786,” tanya beliau dalam wacana tersebut.

Justeru, beliau mencadangkan pembangunan tanah wakaf secara moden dan sistemati adalah kritikal untuk menjamin kelangsungan Melayu di negeri ini, memandangkan Pulau Pinang tidak mempunyai Tanah Rizab Melayu.

“Tanah wakaf adalah lebih bernilai tinggi dan bernilai tambah berbanding Tanah Rizab Melayu serta dapat menyelesaikan masalah pemilikan pusaka yang berlapis keturunan dan perlindungan daripada manipulasi pembelian termasuk salah guna Akta Pengambilan Balik Tanah 1960 oleh kerajaan negeri,” syor anak jati Pulau Pinang itu lagi.

Sementara itu, beberapa pemimpin masyarakat dan pertubuhan bukan kerajaan (NGO) yang hadir turut berkongsi pandangan berkaitan masalah tanah dan kelangsungan hidup Melayu di 'Pulau Mutiara' itu.

Hock Seng anggap serius fitnah Pemuda Gerakan ke atas Guan Eng, projek terowong bawah dasar laut

LIM Hock Seng pada sidang media di Komtar, petang tadi. 

Oleh: ZAINULFAQAR YAACOB

GEORGE TOWN - Penjelasan Ketua Menteri Y.A.B. Tuan Lim Guan Eng sebelum ini bahawa tiada satu sen pun fi Kajian Kebolehlaksanaan dibayar oleh Kerajaan Negeri bagi Projek Terowong Link Ketiga Bawah Dasar Laut, adalah benar.

Justeru, Exco Kerja Raya, Pengangkutan dan Utiliti, Lim Hock Seng berkata Kerajaan Negeri memandang serius pada kenyataan Pemangku Ketua Pemuda Gerakan Pulau Pinang, Jason Loo Jieh Sheng yang menuduh Guan Eng berbohong dalam isu berbangkit.

"Beliau kata Ketua Menteri bohong, ini suatu dakwaan yang serius.

"Kerajaan Negeri bersedia untuk mengambil tindakan ke atas pihak yang terus membuat fitnah selepas penjelasan terakhir tentang faktar benar ini," tegas Hock Seng kepada pemberita di sini, petang tadi.

Tegasnya, sepatutnya pemimpin pembangkang tidak menyebarkan fitnah berbangkit tersebut, memandangkan Kerajaan Negeri pada 9 Mei, 12 Mei dan 25 Mei telahpun mendedahkan faktar sebenar projek ini.

Hock Seng yang juga Ahli Dewan Undangan Negeri (ADUN) Bagan Jermal menegaskan, beliau sendiri dalam Sesi Penggulungan di Dewan Undangan Negeri (DUN) Pulau Pinang pada 20 mei lalu turut menyanggah beberapa dakwaan pihak pembangkang.

Menurut Hock Seng kos keseluruhan pembinaan tiga projek jalan utama dan terowong link ketiga adalah RM305 juta (RM305,003,880).

Tiga projek jalan utama itu adalah 10.5 kilometer Projek Jalan Berkembar Dari Tanjung Bungah Ke Teluk Bahang, 5.7 Kilometer Jalan Pintasan Dari Lebuhraya Tun Dr. Lim Chong Eu Ke Air Itam serta 4.1 kilometer Jalan Pintasan Dari Persiaran Gurney Ke Lebuhraya Tun Dr. Lim Chong Eu, keseluruhannya menelan belanja RM208,755,080.

Mengikut pecahan, Kajian Kebolehlaksanaan untuk ketiga-tiga jalan utama itu menelan kos RM31,269,325, manakala RM177,485,755 untuk Rekabentuk Terperinci.

Bagi pemajuan 7.2 kilometer Projek Terowong Link Ketiga pula menelan kos keseluruhan sebanyak RM96,248,800.

Mengikut pecahan, Mengikut pecahan, Kajian Kebolehlaksanaan untuk pemajuan projek terowong itu menelan kos RM20,000,000, manakala RM76,248,800 untuk Rekabentuk Terperinci.

"Mengatakan RM305 juta untuk Kajian Kebolehlaksanaan ini untuk projek terowong ini tak benar benar.

"Kajian Kebolehlaksaan dan Rekabentuk Terperinci untuk semua tiga projek jalan-jalan utama dan Terowong Link Ketiga akan dibayar melalui 'land swap'," tegas Hock Seng lagi.

Hock Seng memberitahu, tanah-tanah yang dikenal pasti adalah 3.67 ekar dekat Lot 702 dekat Bandar Tanjung Pinang bernilai RM135,086,094, 5.73 ekar dekat Lot 713 di kawasan sama yang bernilai RM157,907,178.

Jelasnya lagi, suatu tanah lain akan dikenalpasti oleh Kerajaan Negeri, untuk baki pembayaran secara 'land swap' yang bernilai RM12,010,608.

"Setakat ini, jumlah tuntutan daripada pihak Concortium Zenith BUCG Sdn Bhd. adalah sebanyak RM138,971,572.61 bagi fi Kajian Kebolehlaksanaan dan Rekabentuk Terperinci untuk tiga projek Jalan-Jalan Utama sahaja.

"Sebagai bayaran, Kerajaan Negeri telah meluluskan pemberimilikan tanah di atas Lot 702, Seksyen 1, Bandar Tanjung Pinang, Daerah Timur Laut yang bernilai RM135,086,094 berbanding nilai kerja RM138,971,572.61.

"Pemberian milik tanah telah disempurnakan pada Februari 2015.

"Tidak ada pembayaran dibuat untuk Projek Terowong LInk Ketiga kerana Concortium Zenith BUCG Sdn. Bhd. tidak pernah membuat permohonan tuntutan bayaran untuknya.

"Oleh yang demikian, kenyataan Y.A.B. Ketua Menteri adalah benar bahawa tiada satu sen pun dibayar kepada Concortium Zenith BUCG Sdn. Bhd. untuk Kajian Kebolehlaksanaan bagi Projek Terowong Link Ketiga," jelas Hock Seng lagi.

Agama purba wujud kerana adanya kontrak sosial, apa kaitannya dengan hapus hutang lapuk?

SEJARAH panjang amalan hutang dan batal hutang lapuk ( bad debt ) dalam tamadun purba Mesopotamia & Mesir (tahun 3000 ~ 1000 S.M) dulu. ...

Disqus